Vistorias
Vistorias Técnicas
Na Plumbers Engenharia Diagnóstica, oferecemos uma variedade de vistorias técnicas que ajudam você a tomar decisões com mais segurança e evitar problemas futuros. Trabalhamos com precisão, transparência e responsabilidade.
🚧 Vistoria Cautelar
Antes do início de obras ou reformas, essa vistoria registra detalhadamente as condições dos imóveis vizinhos. É essencial para prevenir conflitos e proteger juridicamente todas as partes envolvidas.
🏠 Vistoria de Recebimento de Obra
Ao receber um imóvel novo ou reformado, nossa vistoria garante que tudo esteja conforme o prometido. Identificamos falhas de acabamento, vícios construtivos e outros problemas que podem passar despercebidos.
🏢 Vistoria Predial
Uma análise completa das condições da edificação — ideal para condomínios, empresas e administradoras. Ajuda a planejar manutenções, evitar imprevistos e valorizar o patrimônio.
🔑 Vistoria de Entrega de Chaves
Voltada a locações e vendas, essa vistoria documenta o estado do imóvel no momento da entrega ou devolução, servindo como garantia para ambas as partes e evitando conflitos futuros.
⚖️ Vistoria para Fins Judiciais
Realizada quando há processos judiciais em andamento (como infiltrações, rachaduras, ruídos etc.), essa vistoria técnica oferece subsídios imparciais ao juiz, podendo ser utilizada como prova nos autos.
🏚️ Vistoria de Vizinhança (Vistoria de Confrontantes)
Similar à vistoria cautelar, é voltada a imóveis vizinhos de grandes obras, identificando previamente qualquer patologia ou dano existente, protegendo construtoras e moradores em casos de litígio.
🛠️ Vistorias Técnicas Específicas
Realizamos vistorias com foco em sistemas isolados da edificação, como:
💧 Sistemas hidráulicos
⚡ Instalações elétricas
🧱 Estrutura e fundações
🌧️ Coberturas e impermeabilizações
❄️ Sistemas de climatização
Essas análises pontuais auxiliam manutenções corretivas ou preventivas com base técnica sólida.
F.A.Q.
Dúvidas Frequentes
A inspeção predial é personalizada de acordo com as necessidades do proprietário. O profissional avalia os sistemas estruturais, elétricos, hidráulicos e de segurança do imóvel, mas o proprietário pode escolher focar em áreas específicas que considerar mais urgentes ou problemáticas, como fachadas, infiltrações, acessibilidade, entre outras. A escolha do escopo da inspeção fica a critério do cliente, garantindo que ele receba um diagnóstico completo e eficiente.
A detecção de vazamento de água é realizada utilizando tecnologia avançada que localiza vazamentos em tubulações ocultas sem a necessidade de intervenções destrutivas, como quebra de paredes ou pisos. Com o uso de equipamentos especializados, como sensores acústicos e termográficos, conseguimos identificar a origem do vazamento com precisão, minimizando os danos e evitando desperdícios de água. Esse processo ajuda a preservar a estrutura do imóvel e reduzir custos com contas de água.
A inspeção de infiltração é realizada utilizando tecnologias avançadas para localizar e diagnosticar a origem da umidade no imóvel. Uma das principais ferramentas utilizadas é a termografia, que permite identificar variações de temperatura nas superfícies, indicando áreas com acúmulo de água, mesmo que invisíveis a olho nu. Além disso, o gás traçador é utilizado para detectar vazamentos em tubulações ocultas, permitindo localizar infiltrações provenientes de sistemas hidráulicos sem a necessidade de escavações.
inspeção com drone é uma solução inovadora que utiliza drones equipados com câmeras de alta resolução e sensores termográficos para realizar inspeções de áreas de difícil acesso, como fachadas, telhados e estruturas elevadas, sem a necessidade de andaimes ou plataformas.
O drone termográfico é especialmente útil para detectar falhas térmicas invisíveis ao olho nu, como infiltrações, pontos de superaquecimento em sistemas elétricos e falhas em instalações hidráulicas. Com a tecnologia de termografia, o drone consegue capturar imagens detalhadas que revelam variações de temperatura nas superfícies, indicando possíveis problemas que necessitam de reparos, como vazamentos de água, pontos de perda de energia e danos na estrutura do imóvel.